眼下是家装旺季,要装修的多数市民都会上网查资料、看设计、对比各大装修公司口碑。但对装修质量而言,这些仅仅是纸上谈兵。想要真正了解施工的工艺和企业的实力,还得去正在施工的工地瞧一瞧。
工地直观反映装修质量的优劣,并考验企业在工艺、服务、材料等各环节的水平高低。4月初,在长沙市住建委装饰装修管理办公室指导下,长沙市建筑装饰装修行业协会(以下简称“市装协”)组织工程技术人员对长沙一季度10个装修工地进行了质量抽检,对工地环境、施工管理、工序工艺等多项指标进行了考评。抽检结果显示,施工垃圾处理不及时、消防漏电设备不完善等安全隐患成为主要问题。
抽检结果:普遍施工垃圾处理不及时
据了解,今年一季度共抽检了北京东易日盛装饰长沙分公司、长沙喜居安装饰、长沙三汇装饰等企业,涉及北辰三角洲、水墨林溪、乾江东来、青竹园平湖苑等楼盘10个工地。抽检小组根据国家现行规定和长沙行业实际情况,整理编制了《住宅装饰装修工程质量验收手册》,以此为标准,对抽检工地的水电改造、瓷砖铺贴、木作制品、墙面油漆等不同工序进行了验收。
“从结果来看,大多数工地的工程质量基本能达到验收手册的要求,在现场的施工用材、施工工艺标准执行、施工现场环境保护、综合管理等方面做得较好。”本次抽检行动负责人、市装协秘书长陈子力介绍。
但施工中仍然存在问题。如喜居安装饰施工的北辰三角洲一处工地的插座连接存在安全隐患;东易日盛装饰的青竹园平湖苑工地,业主另行安排的土建改造工程申报审批手续有待完善;有的工地阴阳角(天花板与墙面的夹角)检测超标,施工现场普遍存在施工垃圾处理不及时的现象。
消费者:多数人是工地验收的“门外汉”
“墙面油漆颜色不均匀,地板铺好后踩上去也是嘎吱作响。”读者马亮科向本报大吐苦水,他认为自家的装修工地质量差,但装饰企业告诉他验收都达标了,要他别多想。
面对装修,大多数人是“门外汉”。装修质量,又往往是企业说了算。家中的墙面是否空鼓?瓷砖敲上去是否声音异常?卫生间地面斜度够不够?……这些能决定未来生活质量和返修次数的工地细节,因技术性、专业性较强,让不少消费者“两眼一抹黑”。本报调查发现,近8成接受采访的消费者并不懂如何评判工地质量,更不懂“质量验收标准”。超6成接受采访市民表示,其实只要及时发现装修工地上的问题,就可防患于未然。
“举办工地抽检也是为了促进行业自律,督促企业加强质量管控,让消费者对装修质量更放心。”市住建装饰装修办相关负责人表示,装修工地的抽检活动拟每季度举行一次,政府也将加强对行业的监管。
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施工中检查
水电改造:开槽、电线穿管、固定规范;配电箱、水表、水管是否安置合理,完整的水管试压、防水测试记录,水电改造拍照记录,由业主签字确认的记录等。
木作制品:半成品安装前做防潮、防水处理,材料符合e1级环保、封口收边平整度等。
瓷砖铺贴:立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、接缝直线度、接缝高低差、空鼓率等。
墙漆施工:基层结构是否密实、打磨光滑,饰面墙漆基本颜色一致,无明显泛碱现象(墙面白斑),无明显流坠(油漆滴落痕迹)、刷纹(工艺不合格)。
施工后检查
与整体设计图是否一致,预算表核查
(根据《住宅装饰装修工程质量验收手册》整理)
来源:长沙晚报
编辑:甘伟萍