行业重振 2023年家居卖场活力可期-24848威尼斯

在刚刚过去的2022年，受疫情反复、房地产市场低迷等影响，不少家居卖场空租率提升，被迫闭店。

随着疫情防控进入新阶段，行业开始出现阵阵“暖意”，从业者对2023年市场充满期待。随着市场环境以及消费需求的变化，家居消费潜力还将进一步释放，相信很快行业将进入“重振”期。

全国多家家居卖场闭店 2022年行业经历寒冬考验

2022年家居卖场在经营方面确实面临了很大的压力，整体信心疲软。

2022年4月，全球家具巨头宜家宣布贵阳线下门店关闭，打破了入华二十余年不闭店的神话；6月，阿里巴巴旗下精选家居品牌homearch宣布全国首店将于7月15日起正式停止营业；7月，继贵阳店之后，宜家宣布关闭上海杨浦店；8月，居然之家济南北园店发出闭店通知；10月，陕西咸阳市的红星美凯龙全球家居生活广场宣布正式闭店；11月，红星美凯龙北京全球家居1号店宣布暂停营业……据统计，红星美凯龙的家居建材店较2021年年末减少了15家，居然之家2022年减少了5家各类超市，三季度多家门店均出现临时闭店。此外，一统国际家居及其子品牌尚欧国际家居和佐拉国际家居突然闭店，西安、昆明等多地的门店人去楼空，消费者损失惨重，在社会端造成了非常恶劣的影响。

进入2022年11月，各地封控区域逐渐增多，生产、物流、运输等受到了很多限制。据中国建筑材料流通协会发布的数据显示，2022年11月全国建材家居景气指数bhi为86.52，环比下跌11.6点，同比下跌52.98点。从去年的整体表现来看，建材家居卖场经营压力较大，消费信心还需进一步提振。

全国各地多项促消费政策推进 家居行业逐步回暖

近期，房地产重回国民经济“支柱产业”地位，加之密集出台的宽松政策和持续下探的信贷环境，无疑是给2023年开年树立了更多信心。2022年12月14日，中共中央、国务院印发《扩大内需战略规划纲要(2022-2035年)》并指出，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，推动行业重组并购等。随之，天津、兰州、郑州等多地陆续出台取消限售、认房不认贷、购房补贴等系列救市措施，无疑给了地产行业一针强心剂。地产行业释放的利好信号一定程度也能带动其下游家居产业的蓬勃发展，因此不少业内人士对2023年家居行业的消费信心重振充满了期待。

其实早在2022年8月，工信部等四部门联合发布的《推进家居产业高质量发展行动方案》就已经对推动家居产业提质升级、改革发展做了明确规划。方案指出，到2025年，家居产业创新能力明显增强，高质量产品供给明显增加，初步形成供给创造需求、需求牵引供给的更高水平良性循环。

从西安家居市场元旦假期的情况看，各大家居卖场针对新年纷纷推出了多种置家福利，线上线下以打扮新家为主题，通过门店联动，线上直播带货等为消费者提供了多款置家产品套餐。华商报记者走访部分家居卖场发现，家居卖场的人流量相比2022年11-12月初，有了一定的回升，相信这种回升在2023年会更明显。

多种手段纷纷展开自救 转型升级寻求新突破

2022年对家居卖场而言，也是打破传统拥抱数字化的关键之年。这一年家居商场利用一切办法展开自救。为了留住商家、吸引消费者，不少卖场都纷纷选择了减租、发放消费券、加大促销运营力度等方式。西安三森家居建材城率先两次为商户免租；红星美凯龙也对符合条件的相关商户进行减租，涉及金额约为5亿元；富森美发放了2500万家居消费券，并上线了“家居好物推荐”等短视频活动……还有一些家居商场积极向大家居转型，将卖场打造成综合商业体，增加如餐饮、娱乐、母婴等不同业态，吸引不同需求的消费者。

红星美凯龙线上线下布局“同城双场景直播”。来自红星美凯龙家装业务的1000多位家装设计师以及一线专业技术工匠，以一线经验和专业知识直击消费者家装痛点，带来设计讲堂、工程避坑、家装权益限时秒等特色主题直播；居然之家以“洞窝”为核心，通过线上私域社群、直播、同城站等多渠道流量建设精准赋能线下卖场及商户。

无论是通过打造“沉浸式”消费场景体验，还是试水线上家居产业链通过短视频获取流量，可以看到家居卖场正在打破传统，用数字化转型拥抱新的消费群体。经过2022年的试水，2023年相信家居行业在新的领域会有更大的突破。